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房屋買賣流程
議價→付訂金→簽約→用印→完稅→交屋
1.議價
房屋有喜歡，支付斡旋金或簽訂要約書。
2.付訂金
(1)為確保契約履行。
(2)賣方反悔，加倍退還。
(3)買方反悔，沒收訂金。
3.簽約
(1)準備簽約款、身份證、印章。
(2)買賣雙方簽訂買賣契約。
4.用印
(1)申請印鑑證明。
(2)準備申報契稅及增值稅資料。
(3)若買方需要貸款則準備相關文件給銀行。
5.完稅
(1)繳納相關稅金，如土地增值稅、契稅、印花稅。
(2)確定賣方塗銷金額。
(3)確定買方核貸金額。
(4)稅款繳納完畢，及辦理過戶及貸款手續。
6.交屋
(1)準備交付尾款。
(2)買賣雙方進行房屋點交程序，確實檢查房屋狀況。
(3)交付尾款後，取回前擔保尾款本票及其他相關證件
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